По данным «Городского Риэлтерского Центра», наиболее выгодной операцией в недвижимости в настоящее время является сдача в посуточную аренду квартир и коттеджей. Особенно это касается крупных городов, столиц и южных, приморских, городов, как больших, так и маленьких.
Почему же отдыхающие, туристы, путешественники и люди, направляющие в деловые поездки все чаще предпочитают снять квартиру или дом в центре или по линии метро, а не бронировать отель? Хотя слово «кризис» каждый раз использовать при объяснении провала каких-то проектов уже немодно, неинтеллигентно, но факт его существования в настоящее время в экономике большинства стран нельзя отрицать.
А поэтому, основной причиной здесь является экономия. Даже, если сутки проживания в однокомнатной квартире стоят не меньше номера в отеле, все равно существует ряд преимуществ, среди которых:
— бесплатная парковка автомобиля во дворе дома;
— возможность купить продукты и готовить самому, экономя на ресторанах и кафе в центре, обеды и ужины в которых в стоят немалых денег;
— домашняя обстановка, возможность приводить гостей в любое время дня и ночи без объяснений с администрацией.
Сейчас бизнес по сдаче жилья на сутки процветает. Причем, организован он чаще всего легально, имеет хорошую рекламу во всех доступных СМИ, да и «сарафанное радио» при хорошем обслуживании приводит все новых, и новых клиентов. Очень выгодно, практически не имея начального капитала и квартиры под сдачу, как таковой, стать арендодателем такого жилья. Для этого нужно просто найти владельца квартиры, желающего сдать свое жилье в долгосрочную аренду, договориться с ним, заключив официальный договор, встать на учет в налоговую инспекцию и, уже имея разрешение хозяина, сдавать жилье посуточно, постепенно благоустраивая его. Так, начав с недорогих услуг, можно выйти на очень приличный уровень, превратив обычную квартиру из вторичного фонда в элитное жилье, сутки проживания в котором стоят очень прилично. И, при этом, от клиентов нет отбоя.
Неплохо бы, конечно, стать самому владельцем жилья в престижном месте. Например, приобрести недвижимость в Сочи, где можно за три-четыре летних месяца заработать на квартиру в своем городе. Но и в малых промышленных городах можно неплохо зарабатывать, сдавая посуточно квартиру или дом в пригороде командировочным.
Недвижимость всегда была и останется самым надежным вложением капитала, если, конечно, есть желание и предпринимательский талант.